嘉兴海盐特色园区创新招商焕发经济新动能-嘉兴产业园区

嘉兴海盐特色园区创新招商焕发经济新动能

所属地区：浙江-嘉兴发布日期：2025年08月29日

海盐经济开发区深入实施创新驱动发展战略，积极探索土地资源高效利用新模式，以打造欧洲（德国）产业园、新经济产业园等特色平台为载体，变传统“出让土地”为“出租空间”，从单一土地供给转向“土地经营+园区运营”复合模式。这一模式精准适配产业迭代需求，有效降低了企业初期投入成本，极大提升了区域招商引资的竞争力和吸引力，推动形成项目、资本、人才加速集聚的发展态势。
一、构建集群化园区生态，靶向定位产业赛道
立足长三角区域一体化战略和高端制造发展导向，海盐经济开发区对新经济产业园实施精准产业规划，重点锚定智能装备、新材料、高端消费品三大领域，突出“专精特新”项目导入。园区严格按国际标准建设模块化、通用型厂房，兼顾灵活性与专业性。通过先期建设高标准载体，再定向吸引产业链关键环节企业入驻，实现“筑巢引凤”与“引凤筑巢”双向赋能。例如，园区成功引导高端保温杯制造企业整体租赁近4万平方米标准化厂房，打造技术领先、附加值高的产业链项目；同时引进行业领先企业的智能出行产品研发生产基地项目，实现“空间即服务”模式的成功验证。
二、打造外资集聚高地，深化“定制化+全链条”服务
欧洲（德国）产业园以服务国际化企业为核心竞争力，采取“一国一园”深度运营策略。2024年初，该园区吸引全球知名工业企业投资建设亚太供应链枢纽项目。针对企业精密仓储与自动化物流技术需求，海盐经济开发区动态调整规划方案，量身定制3.5万平方米的高规格厂房，并预留智能化升级接口。该项目带动效应显著，规划建成后将成为企业亚太区业务管理中枢，并同步导入多家高端配套服务商，初步形成以核心企业为牵引、配套企业协同发展的产业集群。2024年7月，园区一期近4万平方米载体全面投用，成为辐射长三角的国际产能合作标杆平台。
三、创新全周期服务体系，激发市场主体活力
特色园区运营突破传统招商局限，构建“硬件载体+柔性服务”双支柱体系：
1. 开发模式突破：通过产权持有、长期租赁、定制代建等组合模式，满足企业轻资产运营诉求。针对外资企业实施从洽谈到投产的专员保障机制，确保生产要素高效配置。
2. 政策精准匹配：聚焦人才引进、研发投入等环节，制定梯度化扶持政策。同时打通产业基金与商业银行合作渠道，建立覆盖科创企业全生命周期的融资支持体系。
3. 产城融合升级：围绕特色园区布局人才公寓、国际教育等配套设施，构建高品质产业社区生态，显著提升高端人才留驻率。
四、驱动区域经济提质增效，展现示范性发展路径
特色园区的创新实践为海盐经济开发区注入强劲发展动能：在土地集约利用层面，单位面积投资强度提升超过三成；在产业能级方面，引育了一批具备全球资源配置能力的企业总部；在创新生态方面，园区企业研发投入占比达规上工业平均值的1.5倍。基于园区良性发展经验，相关部门正深化实施产业链精准招商策略，重点攻坚新能源、高端装备等新兴赛道，推动创新资源实现跨区域联动配置。以德国产业园为蓝本，探索与更多发达经济体共建专业型国际合作区，持续提升区域经济开放度和韧性。
实践证明，海盐经济开发区通过转变园区发展理念与运营机制，既破解了土地资源紧约束下的发展瓶颈，又构筑了适配全球产业变革的创新生态。该模式将持续释放制度型开放红利，为长三角地区制造业转型升级提供可复制的实践范本。

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