宁波朗霞核心区崛起现代商业新地标-宁波招商引资

宁波朗霞核心区崛起现代商业新地标

所属地区：浙江-宁波发布日期：2025年09月01日

余姚市朗霞街道姚北新区正着力推进一处大型商业中心项目，该项目凭借优越区位及前瞻规划，成为当地现代服务业招商引资的重点平台。项目将通过多元化投资模式，打造区域商业新引擎，提升居民生活品质。
一、战略区位奠定发展基础
位于余姚市朗霞街道核心区块的地块，其核心价值首先体现在得天独厚的地理与交通优势。项目北侧紧邻329国道，作为贯穿浙江北部的重要交通动脉，该国道承担着区域间大量的人员与物流运输功能，为项目提供了强大的陆路运输支撑。地块东向与杭甬高速及杭州湾跨海大桥连接线高效接驳，这一布局将其直接纳入了长三角核心城市群的“一小时交通圈”。杭甬高速是连接杭州与宁波两大经济重镇的高速干线，而杭州湾大桥则是横跨杭州湾、连接上海、嘉兴与宁波的关键通道，使项目区具有辐射长三角广阔腹地的巨大潜力。这种处于区域交通网络关键节点的特征，极大提升了其作为大型商业枢纽的吸引力和服务覆盖范围。
二、综合业态规划引领服务升级
该项目的核心功能定位紧紧围绕满足现代城市居民日益提升的综合服务需求。规划清晰指向构建一个多业态融合、服务功能完善的大型商业综合体。核心业态包括引入高品质的星级酒店，旨在服务高端商务差旅及旅游休闲需求；规划建设大型品牌卖场或购物中心，汇聚国内外知名零售品牌，提供一站式、多样化的购物体验；同时有机融合高档住宅社区开发，创造便捷的职住平衡环境，并注重营造包含精致餐饮、多元文化娱乐及丰富休闲设施在内的综合性体验空间。这种集商务办公、零售购物、特色餐饮、文化休闲于一体的规划模式，高度契合余姚市及周边区域消费升级趋势，旨在打造一个真正意义上的区域级商业与生活服务中心。
三、多元化投资合作驱动项目落地
该项目采用了高度灵活的绿地投资开发模式，为各类市场主体提供了多元参与路径。项目主体明确向全球及国内资本开放，欢迎并支持投资者根据自身战略和资源禀赋，灵活选择独资设立企业、与本地企业合资共建、或以特定形式合作开发运营等多种合作模式。特别强调的“合作开发”选项，为具备丰富商业地产开发运营经验但希望减少资金沉淀的大型开发商，以及具有本地资源优势和市场洞察力的企业，提供了优势互补、风险共担的创新合作渠道。这体现了政府在推动项目落地过程中的开放态度和创新思维，旨在汇聚各方智慧和资本，共同推动项目的成功建设和高效运营。项目投资规模达数十亿元人民币，展现了开发主体的重大决心。
四、聚力打造姚北现代服务业新标杆
余姚市朗霞街道此宗大型地块的开发，承载着多重区域发展使命。600亩的规划用地规模，不仅为上述综合功能的实现提供了充足空间支撑，更重要的是通过科学规划和高质量开发，项目预期将显著提升姚北新区作为余慈地区现代服务业高地的核心地位。其成功建设运营，将直接创造大量现代服务业就业岗位，丰富和升级本地及周边居民的生活服务体验，并有力集聚商业、商务及消费人流与资本流。长远看，项目的实施将优化余姚市的产业结构，提升城市商业活力与综合服务能级，成为推动宁波北部区域产城融合、提升城市功能品质的重要示范项目。当地持续推进良好营商环境建设，为该项目的顺利实施提供坚实保障。

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