宁波滨海生态康养综合体引领健康养老新模式-宁波产业园区

宁波滨海生态康养综合体引领健康养老新模式

所属地区：浙江-宁波发布日期：2025年08月28日

宁波市着力打造健康养老产业新高地，位于北仑的综合性医养项目通过招商引资吸引社会资本参与，旨在建成集健康管理、专业体检与养老服务于一体的创新示范基地，呼应国家推进医养结合的战略部署，为区域养老服务体系提供高质量解决方案。
一、政策背景与产业升级方向
近年来，国家多部门联合出台《关于深入推进医养结合发展的若干意见》等指导文件，明确要求整合医疗资源与养老设施，推动“预防、治疗、照护”三位一体服务体系建设。浙江省将发展智慧健康养老纳入重点产业目录，宁波市在《健康产业发展规划》中提出构建“15分钟康养服务圈”，为北仑项目提供了政策依据。该项目选址山海资源丰富的滨海区域，契合生态康养产业布局导向。
二、区域发展基础与项目定位优势
该区域陆域面积逾千平方公里，坐拥深水良港与国家级生态示范区双重资源，气候条件宜人，负氧离子含量高于城市核心区30%。地块临近三级综合医院，半径五公里内覆盖专科医疗机构三家，具备医养协同的先天条件。据浙江省民政厅2023年养老机构备案数据，该市60岁以上老龄人口占比已达27.6%，高于全国均值4个百分点，专业养老服务需求年均增长率保持12%以上。项目规划涵盖健康评估中心、慢性病干预区、智慧养老公寓三大核心板块，填补区域高端康养市场空白。
三、创新服务模式与技术应用
项目引入三级健康管理架构：基础层设全天候智能监测系统，通过可穿戴设备实时采集长者生理数据；干预层配备专业团队开展个性化健康方案，包含中医调理、康复训练等12类服务；核心层建立远程医疗平台，与三甲医院开通绿色转诊通道。在适老环境建设方面，采用无障碍通行设计标准，公共区域配置防跌倒预警装置，居室安装紧急呼叫响应系统，所有设施符合《老年友好社区建设指南》AAA级认证要求。
四、产业带动效应与运营机制
项目通过“公建民营”模式运作，由政府提供土地及基础设施，专业康养集团负责运营。据行业测算，此类项目可带动周边发展健康食品加工、康复器械研发、护理培训等上下游产业，每万平方米康养设施预计创造直接就业岗位80-100个。目前已完成首期社会资本招募，吸引三家专业机构联合投资，后期将建立服务质量评价体系，定期接受卫健部门督导评估。
五、可持续发展路径与社会价值
参照上海市同类项目经验，通过会员制与保险支付结合的模式，降低长者长期负担。项目预留30%面积为普惠型养老公寓，执行政府指导定价。生态维护方面严格遵循环保标准，采用地源热泵系统供应园区60%能耗，雨水回收利用率目标设定为40%。项目建成后预计每年可提供10万人次专业体检服务，满足500户家庭持续照料需求，成为长三角医养结合示范工程的重要节点。

浙江宁波招商项目

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