平湖市住房保障体系全面升级货币补贴与租赁并轨成新亮点-浙江产业园区

平湖市住房保障体系全面升级货币补贴与租赁并轨成新亮点

所属地区：浙江发布日期：2025年08月12日

平湖市近期出台住房保障新政策，通过优化资源配置与招商引资联动机制，推动住房保障体系向市场化、货币化转型。新规重点取消经济适用房实物分配，强化租赁补贴力度，实现廉租房与公租房并轨管理，标志着当地住房保障制度进入精细化发展阶段。
一、住房保障方式实现历史性转变
平湖市正式终止延续多年的经济适用房新建计划，同步废止实物分配制度，转而强化货币化保障手段。保留原有经济适用房货币购房补贴政策，并将租房补贴整合至公共租赁住房保障体系。这一调整旨在解决实物配租效率低、覆盖窄等问题，通过市场化手段提升住房资源配置灵活性。
二、租赁补贴标准实施动态化管理
新政建立公共租赁住房补贴与市场租金联动机制，补贴额度将根据居民收入水平、房价波动等因素每年评估调整。符合条件的保障对象可通过领取补贴自主选择市场房源，既缓解集中式保障房选址压力，又促进存量房市场流通。2023年数据显示，平湖市已有超六成保障对象通过货币补贴解决住房问题。
三、保障体系并轨消除制度性分割
平湖市将廉租房与公共租赁住房管理体系全面合并，统一房源管理、申请标准和退出机制。原有廉租房实物房源及经适房货币补贴对象全部纳入公租房体系，消除保障群体待遇差异。历史筹集的廉租房资产同步划转至公租房房源库，实现存量资源高效利用。
四、政策衔接设置三年过渡期
为平稳推进改革，平湖市对已获批未交付的经济适用房项目设置缓冲期，2025年前仍按原计划建设分配。同时建立保障对象分级审核机制，重点向新市民、青年群体倾斜，未来三年计划新增货币补贴受益家庭不低于2000户。
此次改革呼应国家住房保障体系转型方向，通过减少行政干预、强化市场作用，构建起"补人头"与"补砖头"相结合的可持续保障模式。平湖市住房管理部门表示，后续将配套出台补贴申领细则和监管办法，确保政策红利精准释放。

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