鹿城创新融资模式再推进多企共建高品质保障房社区-浙江产业园区

鹿城创新融资模式再推进多企共建高品质保障房社区

企业融资

所属地区：浙江发布日期：2025年08月19日

鹿城区通过创新招商引资模式，持续深化与大型实力企业合作，有力推进了城市保障性住房建设进程。近期达成的一项新合作，标志着该区在吸引优质社会资本参与城市更新领域再获突破性进展。通过灵活运用融资建设模式，汇聚多方资源，系列重点安居工程的稳步落地，将显著改善目标区域市民的居住条件与生活品质，为城市可持续发展注入新动能。
一、深化企业合作共建模式内涵与应用价值
公私合作模式，特别是建设-移交类别的融资方式，已成为多地推动基础设施与民生工程建设的重要路径。该模式的核心在于整合社会资本的雄厚资金实力与灵活经营机制，减轻地方财政短期投入压力，同时确保公共服务设施项目的建设质量和效率。选择具备国家一级以上资质、资金链稳健、拥有丰富施工经验和良好社会口碑的大型建设集团作为合作方，是保障项目成功推进的关键要素。通过前期严谨的项目评估、合理的风险分担机制设计以及全过程的透明监管，此类合作能够有效激发市场主体活力，优化资源配置，实现公益目标与市场效益的平衡统一。
二、项目具体布局与服务区域功能升级
本次签约落地的项目主要服务于中心城区内人口密度较高、更新需求迫切的特定街镇单元。项目选址紧密结合鹿城新一轮国土空间总体规划及详细控制性规划，重点覆盖当前发展潜力较大、公共服务配套亟待提升以及符合产城融合布局导向的区域。项目建设内容不仅包括现代化标准保障性住宅单元，也将系统配建社区公共服务综合空间、邻里共享活动场所、智能化管理设施及相应的道路与基础管网系统。工程充分体现海绵城市设计理念和绿色建筑标准要求，着力打造成为舒适、便捷、安全、绿色的高品质居住生活区，使其成为完善城市综合功能、提升区域人居环境吸引力的重要载体。
三、系列战略合作持续赋能城市有机更新
本轮保障性安居工程建设计划是鹿城区系统性、规模化推进城中村改造、城区面貌优化、人居环境提档的关键环节。自全面启动城市更新行动计划以来，城区统筹资源，前瞻规划，陆续对接了多家在国内外享有盛誉、具备特级或综合甲级资质的优秀开发建设集团。通过多轮严谨的洽谈与评估，与近十家实力企业达成了融资建设战略合作共识。这些合作覆盖全区多个重点改造片区，项目总规模显著，整体投入体量可观，显示出市场资本对鹿城发展前景的高度认同。这一系列举措系统构建了多主体、可持续的城市更新开发建设新机制。
四、多维度协同效应助力区域长远发展
规模化推进保障房及配套基础设施建设，其社会经济效益是多维度的。从民生改善看，项目直接惠及众多中低收入群体及安置居民，以更高的设计标准和建筑品质，实质性提升其居住获得感和满意度。从城市治理角度，系统化的片区更新改造有效解决了历史形成的城市碎片化、土地利用低效及安全治理隐患等痼疾，实现城市空间布局的重构优化。从经济拉动层面，重大项目的实施创造了大量就业机会，带动了建筑建材、规划设计、工程监理等产业链条的繁荣发展。同时，优质的城市环境本身就是吸引外部投资、集聚优秀人才的核心竞争力，对区域经济结构转型和消费能级提升起到长效支撑作用。整个进程彰显地方政府致力于打造包容发展、和谐宜居现代化中心城区的坚定决心与实践成效。

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