绍兴企业优惠政策

市政府各部门、各单位：绍兴市级基准地价更新成果已由市国土局编制完成，并经省国土资源厅批准，现予以公布，自发布之日起执行。一、基准地价内涵基准地价内涵包括国家土地所有权收益、土地取得费用和土地前期开发费用。二、基准条件（1）基准日：2013年12月1日。（2）土地使用年限：表1 基准地价土地使用年限表土地用途商业用地住宅用地工业用地土地使用年限40年70年50年（3）土地开发程度：按熟地设定，即达到大市政基础设施配套的“五通一平”要求（宗地红线外通路、通电、通上水、通下水、通通讯，宗地红线内土地平整）。（4）土地利用状况:表2 基准地价土地利用状况表用地类型容积率建筑密度宗地进深商业用地2.245%50米住宅用地1.530%-工业用地1.040%-三、基准地价表达方式表3 基准地价表达方式用地类型表达方式商业用地级别价、路线价住宅用地级别价工业用地级别价四、基准地价表表4 绍兴市级商业用地级别基准地价表单位：元/平方米级别范  围基准地价Ⅰ级除商业路线段以外，东至中兴路，南至延安路-解放路-鲁迅路，西至府河-胜利西路-日晖弄，北至上大路-萧山街。11300Ⅱ级除商业路线段及Ⅰ级地以外，东至大沃-西施山路-平江北路-浙东运河-东护城河，南至淡江-渡船江-风则江，西至环城西路，北至萧甬铁路。8360Ⅲ级除商业路线段及Ⅰ、Ⅱ级地以外，东至迪荡湖-萧甬铁路-舜江路，南至涂山东路-城南大道-会稽路-二环南路-坡塘江-城南大道，西至直塘江-鉴湖-二环西路-青甸湖-萧甬铁路-站前大道，北至狮子口路-大树江-狮子口-下官渡-潞家湾-张万江-洋江西路-解放大道-体育路（规划）-中兴路-湘家荡-下沙盆底。6010Ⅳ级除Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级地以外，东至越王路-育贤路-里直江-牛角荡-凤林路（规划）-越东路-窑湾江-萧甬铁路-迎宾路-人民东路-平水东江，南至会稽山旅游度假区北部山脚-绍甘公路-玉山路（规划）-坡塘路（规划）-张大明山北侧山脚-越城区界，西至铁路-二环西路-鉴湖-绍齐公路西侧河流-萧甬铁路-越城区界，北至群贤路-张家潭-黄蒋渡-大庄头-群贤路-汤公路-329国道-汤公路西侧河流-康宁路北侧河流-利渡江-329国道。3370Ⅴ级Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级地以外，东至南涛江-海南路（规划）-凤林路（规划）-长水江-窑湾江-萧甬铁路-上樊公路-中山路-三路江-狮子山西、北侧山脚-越城区界，南至会稽山旅游度假区牛家山西侧山脚-下埠路（规划）-谢墅路（规划）-绍诸高速-栖凫江-玉屏山北侧山脚-河流-玉山路（规划），西至越城区界，北至越城区界-329国道-新闸江-三江路-越东路-马山路。2360Ⅵ级上述商业用地以外的其余土地。980备注具体级别范围界线需对照基准地价图使用，级别范围内具体细分区域需对照商业用地区片基准地价使用。表5 绍兴市级商业路线段基准地价表单位：元/平方米路段号路段名序号范 围基准地价1解放路1站前路——大江桥20000解放路2大江桥——鲁迅路32160解放路3鲁迅路——环城南路18130解放路4环城南路——城南大道13830解放路5城南大道——二环南路108002府山横街6仓桥直街——解放路281903中兴路7二环北路——环城北路14900中兴路8环城北路——胜利路18130中兴路9胜利路——人民路27370中兴路10人民路——府学弄15960中兴路11府学弄——环城南路11640中兴路12环城南路——城南大道10800中兴路13城南大道——二环南路99604东街14解放路——中兴路24970东街15中兴路——稽山路128905胜利路16马臻路——胜利大桥9960胜利路17胜利大桥--试弄15400胜利路18试弄——中兴路24380胜利路19中兴路——梅龙湖路15400路段号路段名序号范 围基准地价6人民路20环城西路——仓桥直街12770人民路21仓桥直街——中兴路23280人民路22中兴路——环城东路13330人民路23环城东路——舜江路99607县前街24解放路——新建路231108新建路25萧山街——人民路200009鲁迅路26环城西路--水沟营13330鲁迅路27水沟营——中兴路17070鲁迅路28中兴路——东河桥1188010上大路29西小路——解放路1596011延安路30解放路——中兴路15800延安路31中兴路——渡东桥1165012环城北路32环城西路——西小路1365013府山西路33汽车西站——府山饭店1340014环城西路34山阴路——鲁迅路1177015新河弄35西小路——解放路1158016北海路36府山西路--西小路1127017城南大道37西江路——东光路1079018剡溪路38人民路——延安路996019马臻路39霞西路——胜利路9640表6 绍兴市级住宅用地级别基准地价表单位：元/平方米级别范  围基准地价Ⅰ级东至上沙盆底-萧甬铁路-梅龙湖-浙东运河-东护城河，南至淡江-渡船江-风则江，西至环城西路，北至萧甬铁路-曲屯路-二环北路。6000Ⅱ级Ⅰ级地以外，东至二环东路-平水东江-若耶溪，南至二环南路-东光路-河流-南池江-大明路-横桥下河-二环南路，西至龙山西南侧山脚-绍兴职业技术学院南侧路-直塘江-鉴湖-青甸湖区块-二环西路-青甸湖-大树江，北至狮子口-下官渡-潞家湾-张万江-洋江西路-解放大道-体育路（规划）-外官塘-大桶盘-湘家荡-下沙盆底-两头池。4440Ⅲ级Ⅰ、Ⅱ级地以外，东至越东路-窑湾江-萧甬铁路-华顺江-狮子山北侧、西侧山脚，南至会稽山旅游度假区大禹陵北侧及牛家山西侧山脚-玉山路（规划）-中兴路（规划）-印山路（规划）-栖凫江-玉山路（规划）-坡塘路（规划）-张大明山北侧山脚-越城区界，西至铁路-二环西路-鉴湖-越城区界，北至群贤路-张家潭-黄蒋渡-大庄头-牛角荡-凤林路（规划）；东至越王路-育贤路-越秀路，南至洋江路-越东路-绍兴一中南侧河流，西至中兴大道-329国道-汤公路西侧河流，北至康宁路北侧河流-利渡江-329国道。2720Ⅳ级Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级地以外，东至南涛江-海南路（规划）-凤林路（规划）-长水江-窑湾江-池头江南侧小路-越兴路（规划）-南大江-三滩江-萧甬铁路-上樊公路-萧曹运河-横山大河-银山路-吼山北侧山脚-上樊公路-中山路-三路江-龙梅山西侧山脚，南至越城区界-绍甘公路-解南公路-印山路（规划），西至越城区界，北至越城区界-329国道-新闸江-三江路-越东路-马山路。1700Ⅴ级上述住宅用地以外的其余土地。860备注具体级别范围界线需对照基准地价图使用，级别范围内具体细分区域需对照住宅用地区片基准地价使用。表7 绍兴市级工业用地级别基准地价表单位：元/平方米级别范  围基准地价Ⅰ级东至二环东路,南至二环南路,西至二环西路-青甸湖-大树江,北至狮子口-上官渡-下硬塘-潞家湾-张万江-门前江-解放大道-体育路（规划）-外官塘-凤林路-湘家荡。850Ⅱ级Ⅰ级地以外，东至越兴路-皋北村北侧规划路-上樊公路，南至三路江-大狮山东侧山脚－大炮顶西侧山脚-会稽山旅游度假区大禹陵、牛家山北侧、西侧山脚-绍甘公路-解南公路，西至越城区界，北至越城区界-329国道-新闸江-荷湖江-曹娥江。450Ⅲ级上述工业用地以外的其余土地。380备注具体级别范围界线需对照基准地价图使用。绍兴市人民政府2014年2月21日
信息来源：市政府办公室