杭州湾畔固定资产投资稳增长房地产投资首现"转正"信号-杭州产业园区

杭州湾畔固定资产投资稳增长房地产投资首现"转正"信号

房地产产业固定资产投资

所属地区：浙江-杭州发布日期：2025年08月12日

今年以来，杭州湾区域通过强化招商引资、优化产业结构等措施，推动经济高质量发展。最新数据显示，该区域固定资产投资呈现平稳较快增长态势，其中房地产开发投资实现年内首次正增长，释放出市场回暖的积极信号。
一、固定资产投资保持双位数增长
杭州湾区域1-8月累计完成固定资产投资18259亿元，同比增长11.4%，增速高于全国平均水平。第三产业成为主要拉动力量，剔除房地产开发后的三产投资达7680亿元，同比增幅达23.1%，对整体投资增长贡献率达77.2%。基础设施建设、高新技术产业等领域投资活跃，其中数字经济核心产业投资增速连续多月保持在30%以上。
二、房地产开发投资企稳回升
作为经济重要指标，杭州湾区域房地产开发投资1-8月累计完成4727亿元，同比增长0.5%，实现年内首次正增长。其中住宅投资占比68.3%，商业营业用房投资回暖明显。值得关注的是，该区域新建商品住宅销售面积降幅较上半年收窄9.2个百分点，市场供需关系逐步改善。
三、多因素促成投资结构优化
政策协同效应显现是重要推动力。杭州湾区域实施的投资项目全周期管理机制，将重大项目审批时限压缩40%。同时，专项债券资金使用效率提升，1-8月已发行专项债券中，85%以上投向市政园区、轨道交通等民生领域。产业升级需求也带动投资增长，智能制造、生物医药等战略性新兴产业投资额同比增幅超25%。
四、区域发展呈现差异化特征
杭州湾南翼城市群投资增速达13.2%，高于区域平均水平。其中宁波舟山港集疏运体系建设项目完成年度投资计划的92%，嘉兴高新技术产业园区引进外资同比增长37%。而杭州都市圈在亚运场馆后续利用、城市更新等领域的投资占比提升至42%，显示出后亚运时代的持续发展动能。
当前，杭州湾区域正通过建立重点项目储备库、完善投融资机制等举措，持续巩固投资增长势头。随着系列稳经济政策持续发力，该区域全年固定资产投资有望保持10%以上的增速，为长三角一体化发展提供坚实支撑。

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