温州瓯海区瞿溪皮革产业重塑招商引资新路径-温州产业园区

温州瓯海区瞿溪皮革产业重塑招商引资新路径

所属地区：浙江-温州发布日期：2025年08月28日

在招商引资的驱动下，温州市瓯海区瞿溪街道凭借“三改一拆”行动腾出发展空间，成功吸引外迁浙商通过众筹模式回乡投资，推动当地皮革产业从衰退转向复兴，重塑“中国牛皮第一镇”的辉煌篇章。这一转型通过拆除低效旧厂房、建设现代化项目，实现了产业升级和环境改善，为区域经济注入新活力。
一、瞿溪作为全国知名的皮革生产中心，历史上曾面临严峻挑战。过去，当地以小型、分散、高耗能企业为主导，这些作坊在粗放经营下造成严重污染和资源浪费，产业陷入低端竞争僵局，逐步衰落。例如，制革作坊密集分布在村居区域，导致空间拥堵和环境恶化，阻碍了产业规模化发展，迫使其从巅峰状态滑向低谷。
二、2013年是关键转折点，瓯海区启动“三改一拆”整治行动。该政策核心包括改造旧厂区、旧城区、旧村居和拆除违法建筑，旨在清理无效用地、优化空间布局。瞿溪街道以此为契机，集中力量拆除河头村等地旧设施，累计清理数万平米低效建筑。此举迅速净化环境、扩展发展空间，为产业升级铺平道路。地方政府强调，行动重点在于根除“低小散”模式，推动企业向集约化、环保化转型。
三、腾出的空间迅速吸引在外温商回乡投资。瓯海籍企业家目睹家乡变化后，自发成立投资团队，采用众筹方式募集大规模资金。一个代表案例是团队筹集超十亿元人民币，在拆除空地上开发新型产业综合体。这些浙商多年在外创业，一直等待返乡机遇；政策红利促使他们合作创新，以资本助力家乡重建，彰显在外浙商回报乡土的情怀。
四、众筹资金催生“巨溪国际真皮大世界”项目，标志着产业复兴新起点。该项目一期已于2016年投入运营，吸引国内外皮革大户进驻，预计年贸易额巨大，创造上万就业岗位。二期建设正通过拆除外围污染店铺加速推进，空间整合促资源高效利用。项目设计聚焦产业链升级，通过市场平台倒逼企业技术创新，联动区域鞋革业更新换代。
五、瞿溪以该项目为核心，打造特色小镇蓝图。规划涵盖文化体验区和产业园区，投资规模庞大，3年内投入巨资。地方政府优化招商环境，持续“腾笼换鸟”，确保绿色发展，预计未来贸易规模显著。产业模式推广至其他区域，为浙江民营企业回乡投资树立范例，增强区域经济韧性。街道官员表示，转型是政策与民资融合的成果，将持续深化合作。
六、整体看，瓯海区案例展现“三改一拆”空间效能，融合浙商众筹投资，驱动传统产业跃迁。成果惠及环境整治和民生改善，预期皮革产业重回全国领先地位。该模式已受周边效仿，强化浙江以政策撬动社会资本的理念，助力共同富裕目标实现。专家分析，此类转型对资源型区域具重要启示意义。

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