湖州不动产登记电子签章首证落地赋能营商环境升级-湖州产业园区

湖州不动产登记电子签章首证落地赋能营商环境升级

房地产产业营商环境

所属地区：浙江-湖州发布日期：2025年08月18日

近日，湖州市通过签发首张电子不动产登记证明，显著优化了金融信贷流程，为招商引资提供有力支撑。此举结合电子证照技术，实现了不动产抵押贷款高效协同办理，减少企业跑腿次数，提升营商便利度，为吸引投资注入新动能。
一、在浙江省“最多跑一次”改革的总体框架下，不动产登记数字化成为推动政务服务创新的重点方向。2023年，湖州市自然资源部门联合金融机构启动试点项目，致力于整合抵押贷款与登记流程。该举措借鉴全国多地经验，如杭州等地已实施的电子登记系统，旨在通过数据共享平台，消除信息壁垒，确保业务安全精准。改革背景源于深化“放管服”政策，要求简化企业融资手续，助力经济高质量发展。
二、2024年，湖州市吴兴区落地不动产抵押登记“一站式”服务模式。通过政银合作机制，银行作为代办节点，一次性受理申请材料，并利用电子签名技术传输信息至审核平台；登记机构验证后，在线签发电子版不动产权证，确保抵押证明快速推送银行。整个过程耗时大幅缩短，从传统数日降至一小时内办结，极大方便了客户融资需求，同时规避了人工差错风险。
三、技术实现依赖于电子证照平台与内网外接系统的协同运行。湖州市自然资源部门组织专业团队，经过多次论证和实践测试，确保数据加密与防篡改机制完善。系统上线前，吴兴区分中心对银行工作人员开展培训，强化操作规范；正式应用中，采用实时验证存储方式，保障文件法律效力。这一模式避免了企业多头提交资料，提升了政银合作效率，树立了区域智慧政务标杆。
四、改革成效显著促进了营商环境优化与企业满意度提升。实际应用中，缩短了贷款审批时间，使资金周转速度加快，支持了小微企业融资便利；同时，减少了银行客户经理业务负荷，提高服务响应水平。对比改革前需多次往返登记窗口的现状，电子登记证明消除了空间障碍，为招商引资营造了高效、透明的市场环境。
五、全国不动产登记电子化趋势正加速推进，多地已发布类似政策以响应国务院智慧政务建设要求。例如，上海、杭州等地推行电子证照集成，减少了纸质文件依赖；湖州案例突显区域特色，通过协同机制强化了金融支持实业的作用。未来，该市计划拓展至更多政务场景，如土地登记协同办理，推动数据互通升级，进一步释放改革红利。
六、展望下一步，湖州市将深化协调机制，加强安全保障与技术迭代，确保业务准确性基础上持续提速。项目团队表示，将探索人工智能辅助审核，优化客户体验；同时，对接省级大数据平台，形成跨城联动效应。此类改革不仅巩固了“最多跑一次”成果，还为全国不动产管理创新贡献经验，赋能经济活力。

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