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《杭州市人民政府办公厅关于进一步加强征迁安置管理工作的通知》政策解读
政策
发布部门：市政府办公厅
发布时间：2022年07月29日
有效性：有效
日前，市政府印发了《杭州市人民政府办公厅关于进一步加强征迁安置管理工作的通知》（以下简称《通知》）。现就《通知》中的相关政策做如下解读。一、政策文件制定的背景是什么？答：为切实践行以人民为中心的发展思想，全面贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府关于征迁安置工作的要求，强化源头治理，加快回迁安置，进一步建立健全征迁安置工作领域制度建设。二、《通知》的工作目标是什么？答：按照“未安置户在外过渡时间不超过5年”总体原则，加快拆迁安置房及配套设施项目建设、回迁安置和房屋产权首次登记速度，落实拆迁安置房小区长效管理，完善从征迁至回迁安置全过程“闭环”管理机制，保障未安置户“住有宜居”。三、《通知》主要内容是什么？答：《通知》重点明确了四项工作内容：（一）征迁实施。项目启动征迁前要编制征迁项目安置方案，未明确的不得实施征迁工作。征迁完成后，属地政府应做好拆后地块管理利用。（二）安置房项目建设。一是加快安置房建设进度。安置房项目原拆原建的，项目要在地块完成征迁后1年内开工；新选址建设的，选址地块完成征迁后方可启动对应安置户所在区域的征迁工作。地下室不超过两层的安置房项目开工后，3年完成竣工备案。二是提升安置房建设质量。推行安置房“阳光建管”，强化规划设计、施工建设、竣工验收各环节把控。三是同步推进配套设施建设。配套基础设施和配套公共建筑要与安置房项目统一规划设计，同步配套建设，按规定交付使用。（三）回迁安置。一要加快回迁安置。安置房项目主体结顶至单位工程质量竣工验收阶段，同步启动回迁安置筹备工作，项目竣工备案后要在1年内完成回迁安置。二要加快产证办理。安置房项目竣工备案后，建设主体要在半年内申请并完成房屋产权首次登记。三要落实长效管理。坚持党建引领，提升基层治理能力，运用智能化管理手段，提升安置房小区长效管理水平。（四）监督管理。强化数字赋能，加大信息公开力度，公开征迁补偿安置方案、安置房项目建设等事项，保障未安置户的知情权、参与权和监督权。四、征迁安置工作由哪些部门负责推进？答：市建委负责牵头全市征迁安置管理工作，市规划和自然资源局负责组织、协调全市依法征收项目安置工作，各区、县（市）政府全面负责辖区内征迁安置工作。五、政策文件的适用范围是什么？答：本《通知》适用于全市范围征迁安置管理工作。六、解读机关、解读人及联系方式解读机关：杭州市城乡建设委员会解读人：何海珠，政策咨询电话：87150527。
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