杭州城市之星引进百老汇文娱工业遗产焕活国际文旅新地标-下城区产业园区

杭州城市之星引进百老汇文娱工业遗产焕活国际文旅新地标

文化产业制造业

所属地区：浙江-杭州-下城区发布日期：2025年08月12日

在浙江省杭州市老工业基地转型进程中，杭氧和杭锅旧址的改造项目通过招商引资迎来重大突破，吸引美国百老汇倪德伦环球娱乐公司签约，打造“城市之星”国际文化旅游综合体。该项目将保留并改造9座旧厂房，整合剧院、艺术、商业等功能，让居民在家门口体验纯正百老汇戏剧，实现工业遗产与文化产业的有机融合，成为推动杭州国际化都市建设的关键举措。
一、浙江省工业遗产转型的历史背景与发展需求。杭氧和杭锅作为杭州市下城区东新路区域的老牌工厂，曾在60多年前代表城市重工业的辉煌，其中杭氧机厂更是全国唯一制氧机企业，承载着技术精英与城市记忆。如今，伴随城市化推进，这些老工业基地的闲置空间成为优化城市功能的重点。为响应国家城市更新战略，杭州市依托老厂房的地理优势，将其纳入“城市之星”项目规划，旨在将工业遗存转化为现代文旅引擎，而非简单拆除，这体现了对历史价值的尊重与城市可持续发展的平衡。类似案例在浙江省已见成效，如金华永康拖拉机厂转型为影视基地，为省内工业转型提供了可行路径，强化了文化遗产保护的示范作用。
二、百老汇签约项目的核心内容与功能布局。倪德伦环球娱乐公司作为国际知名文娱巨头，正式入驻杭氧杭锅旧址，参与“城市之星”综合体的投资建设。该项目规划中，百老汇剧院将成为核心设施之一，利用现存厂房进行改建，确保原建筑风貌得以保存，同时植入先进舞台技术。此外，综合体还涵盖影视制作中心、美术馆、健身馆、餐饮区、购物商场及高端酒店等多个板块，形成一个集文化消费、休闲娱乐和旅游观光于一体的多功能集群。项目推进方强调，这不是简单的重建，而是通过专业化设计将工业空间转化为艺术载体，让游客在感受杭州工业历史的同时，体验国际前沿文化。目前，园区内其他厂房的功能仍在论证中，但均已预留为文化服务用途，确保整体布局与杭州都市生活需求相契合。
三、浙江各地工业转型案例的政策支持与地方实践。浙江省在推进老工业基地改造中，充分参考国家层面试点政策，杭州市入选国家城市设计首批城市，与宁波、义乌共同探索城市功能革新。这些试点强调区域设计布局，如对小街巷改造或古建筑保护的重视，延伸到大型园区转型。“城市之星”项目借势此契机，结合杭州市旅游文化古都定位，补足了工业艺术文化的短板。金华永康案例通过引入影视产业实现升级，杭州市项目则聚焦国际文娱，突显差异化策略。省内多地的成功范式表明，工业遗产转型需融入当地历史文脉和现代化需求，而非单纯追求经济效益，这已成为浙江打造国际化大都市的共识。
四、综合体建设的社会经济效益与社区融合。改造项目不仅提升城市形象，更注重服务本地居民与游客双重群体。通过保留和活化9大厂房，项目让杭州市民深入了解城市工业发展脉络，同时吸引国际游客感知杭州文化精髓。例如，百老汇剧院预计引入经典剧目演出，无需出国即可观赏纯正戏剧表演。此外，综合体提供数千个就业机会，带动周边餐饮、零售业增长，形成文旅经济圈。项目建设方表示，这强化了城市与居民的互动关系，体现了工业记忆在现代生活中的延续价值，而非孤立的文化消费空间。
五、项目进展现状、未来展望及全球意义。当前，“城市之星”已在杭氧杭锅旧址全面动工，园区在尘土飞扬中初现生机。尽管建筑尚未成型，但施工规划严格遵循保留原则，9座厂房中的一座已确定为百老汇主场馆。展望未来，该项目有望成为杭州市的新国际亮点，借鉴全球类似工业遗产案例，如德国鲁尔区的成功经验。其建成将推动浙江工业转型再上新台阶，为其他城市提供可行范式，展现中国城市化进程中的文化遗产保护智慧。各方期待通过此项目，杭州市能在国际文旅舞台上树立标杆。

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