嘉兴企业优惠政策

市自然资源和规划局：你局《关于要求批准中心城区1-62单元和南片3-03单元控制性详细规划的请示》（嘉自然资规〔2020〕44号）和《关于要求批准中心城区1-01、1-11、1-21等七个单元控制性详细规划局部修改的请示》（嘉自然资规〔2020〕43号）收悉。经研究，同意中心城区1-62单元、南片3-03单元控制性详细规划和中心城区1-01、1-11、1-21、1-38、1-57、1-75、2-33七个单元控制性详细规划局部修改方案。请严格按照批准后的规划组织实施。特此批复。 附件：1．嘉兴市中心城区1-62单元控制性详细规划（另附）     2．嘉兴市南片3-03单元控制性详细规划（另附）   3．中心城区1-01、1-11、1-21等七个单元控制性详细规划局部修改方案                                                                               嘉兴市人民政府                             2020年9月1日（此件公开发布）地块编号用地性质地块面积(㎡)容积率建筑密度（%，上限）绿地率（%，下限）建筑限高（m）配建要求/备注调整前0100102015公园绿地1951≤0.156512—0100102016商业用地38661.5-1.8402532—调整后0100102014公园绿地5817≤0.156512地下公共停车场调整前0100103002商业用地213611.5-2.5402532—调整后0100103002一类工业用地213611.5-2.0451560—地块编号用地性质地块面积(㎡)容积率建筑密度（%，上限）绿地率（%，下限）建筑限高（m）配建要求/备注调整前0101102017一类工业用地428991.0-1.6452032—调整后0101102017一类物流仓储用地428990.7-1.6452032—地块编号用地性质地块面积(㎡)容积率建筑密度（%，上限）绿地率（%，下限）建筑限高（m）配建要求/备注调整前0102101021商业用地116301.0-1.5501524公共厕所、公共停车场、农贸市场0102101023服务设施用地41441.0-1.5352050社区服务中心0102101024其他商务用地67761.3-2.0352060—0102101025商业用地64932.0-2.5352550—0102101032二类居住用地154441.5-2.5352580—调整后0102101021二类居住用地308571.5-2.2303060—0102101032商业用地135751.5-2.0402060办公比例控制在40%以下，邻里中心（社区服务中心、公共厕所、净菜超市、公共停车位100个）。地块编号用地性质地块面积(㎡)容积率幅度建筑密度（%,上限）绿地率（%,下限）建筑限高（m）配建要求/备注调整前0103803010商务用地189331.6-2.2303032--0103803011商务用地120181.8-2.2303050--0103803012商务用地105353.6-4.04025100--调整后0103803010二类居住用地293701.3-1.5303050--0103803012商务用地92293.6-4.04025100--调整前0103803008商务用地638611.8-2.5303050公共厕所调整后0103803008商务用地526101.8-2.5303050公共厕所0103803015商务用地98431.8-2.5303050--地块编号用地性质地块面积(㎡)容积率建筑密度（%,上限）绿地率（%,下限）建筑限高（m）配建要求/备注调整前0105701016供电用地18340.8-1.560109变电站0105701017娱乐用地40422-3.570-24-0105701018广场用地3008≤0.3-359-调整后0105701016供电用地13530.8-1.560109变电站0105701018广场用地7529≤0.3-359-调整前0105702031二类居住用地15231.5-2.5502018-0105702032广场用地868≤0.310359公共停车场0105702033商业设施用地6182.5-3.575-15-0105702034二类居住用地72071.3-2402515-0105702036商业用地33821-1.555159-调整后0105702031文化设施用地20470.5-1.5551515与0105702034地块合并开发0105702032广场用地2209≤0.310359-0105702034商业用地93440.5-1.5551515公共停车场、与0105702031地块合并开发调整前0105702041广场用地809≤0.310359-0105702042商业用地29941-1.555159公共厕所0105702043二类居住用地14342-365515-0105702044商业用地7350.8-1.575-12-0105702045旅馆用地23000.8-1.5551512-0105702046二类居住用地77030.8-1.5452018-调整后0105702041广场用地2269≤0.310359-0105702043文化设施用地19710.5-1.5551515与0105702046地块合并开发0105702046商业用地117370.5-1.5551515公共厕所、与0105702043地块合并开发地块编号用地性质地块面积(m2)容积率建筑密度（%,上限）绿地率（%,下限）建筑限高（m）配建要求/备注调整前0107502002商业用地316311.5-2.5552060—调整后0107502002二类居住用地311301.5-2.5303080米且满足机场限高公共厕所、社区服务中心、社区食堂。与0107502004地块合并出让，商办占两个地块建筑总量比例控制在30-35%。住宅建筑高度控制在60米以下；划出3000m2作为对外开放的公园绿地（口袋公园）。调整前0107502004商务用地95702.5-3.5402080米且满足机场限高商务计入容积率建筑面积的比例不大于80%调整后0107502004二类居住用地95701.5-2.5303080米且满足机场限高与0107502002地块合并出让。地块编号用地性质地块面积(㎡)容积率建筑密度（%,上限）绿地率（%,下限）建筑限高（m）配建要求/备注调整前0203303011二类居住用地210651.6-2.030304018班幼儿园0203303012公园绿地2530------65----0203303013其他商务用地537411.2-1.6303024--0203303014商业用地112171.3-1.6402024公共厕所、农贸市场、社会停车场调整后0203303011二类居住用地319181.3-1.830304018班幼儿园0203303013教育科研用地410560.6-1.2303024九年一贯制学校（24班小学+12班初中）0203303014公园绿地11217≤0.156510公共厕所、社会停车场调整前0203304016交通枢纽用地23211.6-2.0352024公交首末站0203304017商业用地61421.6-2.0401524--0203304018交通场站用地3433≤1.5502024停车场、公共厕所0203304019公园绿地3072----65----调整后0203304016行政办公用地10571.2-1.6352024--0203304017商业用地39901.6-2.0401524--0203304018交通场站用地1927≤0.151010停车场、公共厕所0203304019公园绿地3639----65----0203304041消防设施用地43550.50.8302024消防站调整前0203307001社会福利用地78821.0-1.5303018敬老院0203307002二类居住用地546071.3-1.8303040--0203307003二类居住用地601341.3-1.8303040--0203305005其他公用设施营业网点用地9261.6-2.0401532--0203305006二类居住用地278791.6-2.0303040--0203305011二类居住用地81721.2-1.6303024--调整后0203307002二类居住用地688901.3-1.8303040--0203307003二类居住用地616471.3-1.83030409班幼儿园0203305005公园绿地28805≤0.156510--0203305011商业用地81721.5-1.8402024农贸市场调整前0203306022消防设施用地105020.8-1.2302024消防站0203306024商业用地66741.3-1.6401524农贸市场、公共厕所、社会停车场0203306025二类居住用地317211.3-1.8303040--调整后0203306022商业用地105021.3-1.8401524农贸市场、公共厕所、社会停车场0203306024交通场站用地63960.5-1.5201024公交首末站（含公交保养场）0203306025二类居住用地319991.3-1.8303040--路名道路等级红线宽度（m）规划道路分幅（m）备注调整前富兴路次干道252.5（绿）+5.5（人）+9（车）+5.5（人）+2.5（绿）兴星路至桥埭路段兴星路次干道183（人）+12（车）+3（人）富兴路至富民路段富民路支路275（人）+7.5（车）+2（绿）+7.5（车）+5（人）兴星路至潭港段潭湘路次干道133（人）+7（车）+3（人）兴民路至星桥路段潭湘路次干道163（人）+10（车）+3（人）星桥路至串港段调整后富兴路次干道255.5（人）+14（车）+5.5（人）兴星路至桥埭路段，涉及道路分幅调整及道路线型调整兴星路次干道255.5（人）+14（车）+5.5（人）富兴路至富民路段，道路拓宽富民路支路153（人）+9（车）+3（人）兴星路至潭港段，涉及道路宽度调整及道路线型调整潭湘路次干道245（人）+14（车）+5（人）兴民路至星桥路段，道路拓宽潭湘路次干道245（人）+14（车）+5（人）星桥路至串港段，道路拓宽   附件 中心城区1-01、1-11、1-21等七个单元控制性详细规划局部修改方案 一、中心城区1-01单元控制性详细规划局部修改方案            二、中心城区1-11单元控制性详细规划局部修改方案 三、 中心城区1-21单元控制性详细规划局部修改方案（一）指标调整（二）道路调整对锦云路线型进行调整，与后堂路、振兴路形成十字交叉。 四、中心城区1-38单元控制性详细规划局部修改方案（一）指标调整（二）道路调整路 名道路等级红线宽度（m）规划道路分幅（m）义集路（新增）支路132（人）+9（混）+2（人） 五、中心城区1-57单元控制性详细规划局部修改方案 六、中心城区1-75单元控制性详细规划局部修改方案（一）指标调整（二）道路调整常睦路道路红线宽度由18米拓宽至20米；建议对中环南路（越秀路—城南路）断面进行改造。 七、中心城区2-33单元控制性详细规划局部修改方案（一）指标调整（二）道路调整 注：以上表格中划线部分为修改内容，其余不变。   嘉政发函〔2020〕10号.doc