绍兴市以城镇低效用地再开发激活城市发展新动能-新昌县招商引资

绍兴市以城镇低效用地再开发激活城市发展新动能

土地

所属地区：浙江-绍兴-新昌县发布日期：2025年09月09日

绍兴市作为城镇低效用地再开发试点城市，通过系统推进调查摸底、规划引领、政策保障和试点示范，有效盘活存量土地资源，优化城市空间布局和产业结构，为招商引资和高质量发展注入新动能。
一、全面摸清底数，夯实再开发基础。绍兴市启动全域城镇低效用地调查工作，通过实地勘测、档案核查和数据整合，全面掌握拟再开发区块的土地登记信息、权属状况、利用现状及地上建筑物情况。调查过程中，运用地理信息系统和大数据技术，建立涵盖地块位置、面积、用途、权属人等要素的数据库，对工业仓储、城中村、老旧商服等不同类型低效用地进行分类标注，形成“一地块一档案”的精细化管理体系，为后续精准施策提供数据支撑。
二、强化规划引领，统筹空间布局。绍兴市编制城镇低效用地再开发专项规划，明确再开发的总体目标、空间布局和实施时序，将再开发与城市总体规划、国土空间规划、产业发展规划有机衔接。规划聚焦城市功能提升和产业转型升级，优先将位于城市核心区、重点产业平台周边、交通干线沿线的低效地块纳入再开发范围。各区（县、市）结合实际制定年度实施方案及地块改造方案，明确每宗地块的改造方向、开发强度和配套要求，越城区、新昌县及市直各开发区已完成实施方案编制，形成“市级统筹、区县落实、区块联动”的规划管控机制。
三、完善政策体系，规范开发流程。绍兴市出台加快推进城镇低效用地再开发工作实施意见，从土地供应、规划调整、税费优惠等方面提出支持措施。针对再开发过程中的重点难点问题，制定集体土地上罚没建（构）筑物处置意见，明确处置程序、补偿标准和后续利用方式，规范历史遗留问题处理。同时，建立项目审批绿色通道，简化规划许可、用地审批等流程，推行“一窗受理、并联审批”，为再开发项目快速推进提供制度保障。
四、推进试点示范，探索路径模式。绍兴市选择典型地块开展试点，探索符合不同区域特点的再开发路径。在越城区，新绍一中周边地块通过征收改造，规划建设教育配套设施和高品质居住社区，提升区域公共服务水平；稽山街道王家桥小区地块聚焦城中村改造，通过拆除低效建筑、优化空间布局，建设集商业、养老、文化等功能于一体的综合社区。截至近年，全市已上报多批次集体土地征收项目，通过试点积累了“政府主导+市场参与”“商住融合+民生改善”等可复制的经验做法，为面上再开发工作提供示范引领。
通过城镇低效用地再开发，绍兴市不仅盘活了存量土地资源，缓解了土地要素制约，还推动了城市功能优化和产业结构升级。一批老旧工业区转型为新兴产业园区，吸引高新技术企业落户；城中村改造改善了居民生活环境，提升了城市形象；低效商服用地升级为商业综合体，激发了消费活力。下一步，绍兴市将持续深化试点工作，完善政策机制，加快再开发项目建设，为城市高质量发展提供坚实的土地保障。

浙江绍兴新昌县招商项目

更多项目

东茗乡乡村旅游蓝图描绘招商引资新篇章 2025-09-05

新昌召开全省医药产业转型升级推进会政企共探高质量发展路径 2025-09-03

绍兴制造融合创新引商潮 2025-09-03

新昌航空制造业高端崛起引关注 2025-09-02

绍兴市跻身浙江高端装备与时尚产业双核心布局 2025-08-26

绍兴市重点建设硕果累累推动区域经济高质量发展 2025-08-22

绍兴新昌：科技创新数字化平台赋能产业高质量发展 2025-08-20

新昌航空智造引擎启动高端产业集聚赋能长三角发展 2025-08-20

绍兴新兴产业引领经济转型招商引资激活发展新动能 2025-08-19

新昌四企跻身浙江省智能制造骨干阵营山城智造转型再添标杆 2025-08-11