江山农商行创新"乐享民宿贷"助力休闲旅游目的地建设-江山市招商引资

江山农商行创新"乐享民宿贷"助力休闲旅游目的地建设

旅游业企业融资

所属地区：浙江-衢州-江山市发布日期：2025年09月04日

在全面推进乡村振兴战略背景下，江山农商行积极响应地方政府招商引资政策，聚焦休闲旅游产业升级，推出专项金融产品"乐享民宿贷"。该产品通过优化授信额度、延长贷款周期、实施利率优惠等举措，精准支持民宿经济集群发展，累计投放资金超1600万元，成为推动当地乡村旅游提质增效和农民增收的重要金融引擎。
一、政策导向与市场需求双重驱动
随着江山市确立打造"全国一流休闲旅游目的地"目标，当地依托世界自然遗产江郎山、廿八都古镇等核心景区资源，形成"景区带动+文化赋能"的民宿发展模式。面对民宿经营者装修升级、服务提质等资金需求，江山农商行联合文旅部门开展专项调研，发现近七成从业者存在融资难问题，特别是中小型民宿面临传统贷款门槛高、期限短等痛点。
二、产品创新破解行业发展瓶颈
针对行业特性，"乐享民宿贷"设计三大差异化方案：一是将最高授信额度提升至100万元，覆盖房屋改造、设备采购等全链条需求；二是贷款期限延长至3年，匹配民宿投资回报周期；三是在基础利率上再降10个百分点，切实降低融资成本。产品推出后，清湖街道某民宿主通过该贷款完成庭院景观改造，旺季入住率同比提升40%。
三、多维度风险控制保障可持续性
为确保资金精准投放，该行建立"三查双审"机制：联合乡镇政府核查经营资质，通过文旅大数据评估客流量，实地考察项目可行性。对符合"临近景区3公里范围内""年接待游客超1万人次"等条件的申请人优先授信。同时引入政策性担保分担风险，不良率始终控制在0.5%以下。
四、产业集群效应逐步显现
通过重点支持石门镇、峡口镇等民宿集聚区，形成"金融活水+特色产业"良性循环。2023年受支持民宿平均营收增长25%，带动周边农户发展生态种植、手工艺等衍生产业。目前已有23家民宿完成星级评定，6家入选省级"金宿级"民宿名录，推动江山市旅游综合收入突破百亿元。
五、数字化转型提升服务效能
该行开发线上申贷系统，申请人通过电子地图标注经营位置后，可自动匹配景区辐射半径、历史客流等数据，审批时效缩短至3个工作日。配套推出"智慧民宿"解决方案，帮助经营者实现客流分析、能耗管理等数字化运营。
未来，江山农商行计划将支持范围扩展至乡村研学、农事体验等新业态，持续完善"休闲旅游+金融服务"生态圈，为乡村振兴注入更强动能。

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