杭州340亿元城中村改造项目集中开工惠及千万家庭-江干区招商引资

杭州340亿元城中村改造项目集中开工惠及千万家庭

招商项目

所属地区：浙江-杭州-江干区发布日期：2025年09月04日

2023年12月，杭州全市61个城中村改造安置房及配套设施项目集中开工，总投资约340亿元，覆盖十个区。这一工程作为杭州城市更新与招商引资的重要实践，将切实改善千万家庭的安居条件，推动城中村告别“脏乱差”，转型为现代化都市新区。
一、破旧立新：城中村改造的系统性推进
杭州城中村改造以“改善民生”为根本导向，通过系统性规划加速城市空间重塑。根据既定计划，到2020年，主城区246个城中村将全面完成改造，实现从传统村落向功能完善都市社区的转型。2023年，改造工作进入攻坚阶段，前期通过集中签约、拆除等工作为新项目落地扫清障碍，此次集中开工的61个项目正是“破而后立”的关键举措，将进一步优化城市布局，提升区域发展能级。
二、品质筑基：引入专业力量保障住房质量
为确保安置房建设品质，杭州在项目实施中注重引入专业资源，部分项目邀请品牌地产企业参与代建。例如，滨江区浦沿街道的十三区块二期安置房项目，由具有丰富经验的地产企业负责建设，从设计规划到施工管理全程严格把控标准。同时，通过设立安置房样板展示区，将建筑材料、施工工艺等细节公开，让居民直观了解房屋建设过程，实现“建设透明化、质量可视化”，切实保障群众居住权益。
三、配套赋能：公共服务设施同步升级
此次开工项目包含18个安置房项目及43个配套设施项目，后者涵盖学校、道路、河道等公共服务领域，构建“住有所居、幼有所育、行有所畅”的生活圈。西湖区三墩北作为大型保障性住房居住区，已入住人口超5万，此次开工的两所幼儿园和一所小学，将填补区域教育资源缺口，满足居民就近入学需求。这些配套设施的建设，使城中村改造从单一住房建设向综合民生工程拓展，提升居民生活幸福感。
四、效能突破：创新机制缩短项目周期
为减少居民在外过渡时间，杭州在项目审批环节创新推行模拟审批模式，大幅压缩流程耗时。以钱江新城二期五堡地块为例，该区域在2023年4月仍存在环境杂乱、安全隐患等问题，征迁完成后，通过模拟审批机制，从项目招标到开工准备仅用3个月，创下同类项目审批最快纪录。高效的推进节奏确保改造项目加速落地，让居民早日回归新居。
五、进度明晰：年度开工成果与交付预期
2023年以来，杭州城中村改造安置房及配套设施项目已累计开工144个，此次集中开工的61个项目是年度工作的重要成果。在“促时效”原则推动下，部分安置房项目建设进度显著加快，其中最快的预计于2019年底完成建设并具备交付条件。随着这些项目的持续推进，杭州将逐步实现城中村改造目标，让更多家庭共享城市发展成果，推动城市功能与民生福祉同步提升。

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