常山辉埠新区创新“零地招商”模式助推项目高效落地-浙江产业园区

常山辉埠新区创新“零地招商”模式助推项目高效落地

招商项目

所属地区：浙江发布日期：2025年08月18日

常山县持续推进招商引资工作，通过创新性采用“零地招商”模式，有效盘活闲置土地资源，显著加速项目投产进程。该模式在不新增用地指标的前提下，引导企业利用富余土地和空闲厂房引进投资，形成“一石三鸟”的可持续发展格局，为地区经济注入新动能。
一、面对日益紧张的用地指标约束，常山县辉埠新区在传统“腾笼换鸟”政策基础上，率先探索出“零地招商”的创新路径。这一模式的核心是挖掘现有企业潜在资源，通过拍卖、合作或技改等方式，将空闲地块或厂房转化为新项目载体。相较于传统招商引资，该模式省去了繁琐的指标审批环节，直接从供给侧优化土地利用，实现了土地资源的动态循环和高效配置。2023年，常山县将“零地招商”纳入经济发展战略，建立了标准化操作流程，确保模式实施的科学性和透明性，为后续推广奠定基础。
二、辉埠新区通过牵线搭桥机制，促成企业间的土地转让与合作，使新项目得以快速启动。例如，某制冷设备项目总投资6800万元，用地源自拍卖其他企业地块，避免了指标审批滞缓，建设周期较预期缩短近3个月。类似案例还包括新材料制造和绿色加工项目，均依托空闲厂房改造或合作运营，实现投产提速。这种模式不仅降低新企业初始成本，还盘活现有资产，促进产业升级。2023年以来，辉埠新区已累计推动数十个项目通过“零地招商”途径高效落地，覆盖智能制造和服务领域。
三、“零地招商”模式的应用强化了常山县土地集约化水平，释放出显著经济与社会效益。该模式推动企业主动优化产能布局，淘汰低效产线，代之以高新技术投资，带动区域产业链协同发展。例如，通过技改整合，部分闲置厂房转变为创新中心，吸引研发型企业入驻，提升附加值。同时，项目加速落地缩短投资回报周期，增加就业岗位，稳定地方税收增长。多维度数据显示，常山县土地利用率年提升率接近两位数，有效缓解用地压力。
四、展望未来，常山县将进一步拓展“零地招商”的适用范围，强化政策配套和监管机制。新区计划整合大数据平台优化项目匹配，确保拍卖与合作公平合规，并探索跨区域土地共享机制。推广中，该模式可借鉴至全国类似园区，助力破解用地瓶颈，实现绿色发展目标。实践证明，创新驱动的土地利用策略不仅能提升投资吸引力，更能构建高质量发展引擎，为区域经济注入持竞活力。

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