义乌市不动产税款抵扣新政落地企业获200万资金活水-义乌市产业园区

义乌市不动产税款抵扣新政落地企业获200万资金活水

房地产产业优惠政策

所属地区：浙江-金华-义乌市发布日期：2025年08月15日

浙江省义乌市近期在深化税收改革中迈出关键一步，首笔不动产增值税抵扣政策正式实施，为当地招商引资注入新动能。义乌市悦容袜业有限公司通过法院拍卖购入厂房产生的232万元税款，成功实现200万元抵扣，成为该政策的首个受益企业。这一举措有效盘活了企业固定资产，为实体经济高质量发展提供了税务支持。
一、政策背景与实施路径
作为全国首个县级国家级综合改革试点，义乌市持续优化营商环境。2023年，当地税务部门全面落实增值税改革政策，将不动产纳入抵扣范围。稠城税务分局组建专项服务团队，针对企业不动产交易中的进项税抵扣问题，建立"事前辅导+事中审核+事后跟踪"的全流程服务机制。
二、企业受益案例深度解析
悦容袜业作为年产值2000万元的儿童袜生产企业，在2022年通过司法拍卖竞得20亩工业用地及厂房。按照新政规定，企业可凭法院出具的权属证明和完税凭证，将购置不动产缴纳的增值税纳入抵扣链条。经税务部门精准核算，最终实现200万元税款抵扣，相当于该企业28个月的应纳增值税额。
三、政策效应的经济辐射作用
此项政策显著降低了企业不动产持有成本，使更多资金流向技术改造领域。以悦容袜业为例，抵扣款项将用于引进智能织袜设备，预计可使产能提升30%。义乌市现有制造业企业1.2万余家，按此政策测算，全市企业年度可释放流动资金超10亿元，对促进产业升级具有乘数效应。
四、改革经验的示范意义
义乌市的实践为全国县域经济税收改革提供了样本。该政策通过打通不动产交易与增值税抵扣的堵点，实现了"减税降费-资金盘活-产业升级"的良性循环。目前，当地税务部门已将该案例纳入惠企政策宣讲教材，后续还将推出电子税务局智能抵扣申报模块，进一步优化办税体验。
五、未来政策深化方向
根据浙江省"营商环境优化提升"行动方案，义乌市计划将抵扣范围扩大至存量不动产重组交易领域。同时探索建立跨部门数据共享机制，实现法院拍卖资产税务信息实时互通，让更多企业在资产并购中享受政策红利，持续增强市场主体获得感。

浙江金华义乌市招商项目

更多项目

义乌市场主体活力迸发招商引资催生创业新浪潮 2025-09-09

义乌新政助推招商引资企业上市全程服务获认可 2025-09-09

义乌全球青年创业计划吸引外资企业超4500家 2025-09-09

义乌LED基地重大项目启动点亮产业发展新引擎 2025-09-09

金华新兴产业集聚区：田园智城筑梦浙中 2025-09-05

海门工业园区赴浙江考察学习赋能跨境电商与产业升级 2025-09-04

义乌经济千亿跨越 2025-09-03

义乌邀外商探华溪根脉 2025-09-03

义乌多维施策激活进口贸易新动能 2025-09-02

义乌市招商引资全面发力促工业转型 2025-09-02